W Częstochowie, przy ul. Łódzkiej na Parkitce, planowane jest wzniesienie trzech nowych budynków ZGM „TBS”. Bank Gospodarstwa Krajowego zatwierdził wnioski kredytowe dotyczące budowy bloków B, C i D, które będą zawierać łącznie 69 mieszkań.
Informacja o przyznanym finansowaniu została ogłoszona podczas konferencji prasowej z udziałem Zdzisława Wolskiego, pierwszego zastępcy prezydenta Częstochowy, Pawła Koniecznego, prezesa Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej TBS, oraz architekta Witolda Rudeckiego, twórcy projektu osiedla.
Konferencja rozpoczęła się od poruszenia tematów związanych z budownictwem komunalnym, w tym przebiegu budowy dwóch bloków przy ul. Krakowskiej 67 i 69, które obejmują 102 mieszkania, planowanych do oddania w przyszłym roku. Warto przypomnieć, że miasto w ostatnim czasie udostępniło 24 mieszkania przy ul. Syrokomli oraz 43 mieszkania przy ul. Bardowskiego.
„Powiększamy nasze zasoby mieszkaniowe, czego przykładem jest budowa przy ul. Krakowskiej. To kolejny etap realizowanej polityki miasta, która obejmuje zarówno budownictwo komunalne, jak i społeczne w formule TBS” – zaznaczył Zdzisław Wolski.
W kontekście budowy osiedla TBS na Parkitce ZGM TBS uzyskał kredyt w wysokości 19,8 mln zł na całkowitą inwestycję wynoszącą 33,7 mln zł. Dzięki temu możliwe będzie rozpoczęcie realizacji projektu, dla którego istnieje już pełna dokumentacja oraz pozwolenie na budowę. Warto zauważyć, że wcześniejsze wnioski nie zostały zatwierdzone z powodu ograniczonego budżetu na 2025 rok.
„To pozyskanie kredytu otwiera drogę do realizacji kolejnego etapu projektu, który stanowi szansę dla rodzin potrzebujących mieszkań o dobrym standardzie” – dodał Paweł Konieczny, prezes ZGM TBS w Częstochowie.
W tegorocznej edycji programu wspierania społecznego budownictwa czynszowego złożono 190 wniosków. Środki na kredyty pochodzą częściowo z finansowania udzielonego przez Europejski Bank Inwestycyjny oraz Bank Rozwoju Rady Europy, a preferencyjne oprocentowanie jest wsparte przez budżet państwa.
W blokach B, C i D powstanie 69 mieszkań, które będą miały przestronne balkony oraz miejsca parkingowe, tereny zielone i wspólną przestrzeń. Budynki, podobnie jak oddany wcześniej blok A, zostały zaprojektowane przez Biuro Usług Projektowych Architektonika – Witold Rudecki, a ich wygląd wpisuje się w otaczający krajobraz.
Pierwszy budynek osiedla został oddany do użytku w lipcu 2025 roku, oferując 23 mieszkania. Budowa rozpoczęła się w grudniu 2023 roku, a nabór najemców zakończono z powodu dużego zainteresowania.
Po zakończeniu budowy bloków B, C i D, pierwszy etap osiedla obejmie łącznie 92 mieszkania. „Zapotrzebowanie na mieszkania w systemie TBS jest nadal wysokie, a nasze oferty zapewniają stabilny najem oraz umiarkowane koszty” – podkreślił Konieczny.
Lokalizacja osiedla jest korzystna, ponieważ w bliskim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, a mieszkańcy będą mieli dostęp do zieleni i bliskości centrum miasta.
Ostatecznie przy ul. Łódzkiej planowane jest wybudowanie do 13 budynków, co pozwoli na uzyskanie około 400 mieszkań. Budynki B, C i D będą częścią pierwszego etapu realizacji tego kompleksu. Osoby ubiegające się o mieszkanie w systemie TBS muszą spełniać określone kryteria, a decyzje o zakwalifikowaniu podejmuje właściwa komisja.